POURQUOI
nous choisir ?
UNE VENTE
efficace et sécurisée
Vendre un bien immobilier est une étape importante qui nécessite expertise et accompagnement. Chez HÉLIOS, nous vous aidons à vendre votre bien rapidement et au meilleur prix grâce à une estimation précise, une mise en valeur optimale et une large diffusion sur les plateformes immobilières. Notre équipe vous accompagne de l’évaluation à la signature finale pour garantir une transaction fluide et sécurisée.
DES SERVICES DE QUALITÉ POUR
valoriser votre bien
Avec HÉLIOS, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique qui vous accompagne tout au long du processus de vente, tout en étant soutenu par une équipe aux compétences complémentaires. De l’évaluation à la signature finale, nous nous engageons à sécuriser chaque étape de votre transaction pour vous offrir une expérience sereine et efficace.
Visites virtuelles
Permet aux acheteurs de découvrir votre bien à distance avec une immersion réaliste.
Photos HD
Des clichés de haute qualité pour mettre en avant les atouts de votre bien.
Vidéo immersive
Présentez votre bien sous son meilleur angle avec une vidéo dynamique et engageante.
Home staging réel et virtuel
Optimisation de l’espace et mise en valeur de votre bien pour séduire les acheteurs.
Réagencement 3D
Projections visuelles des possibilités d’aménagement pour aider les acheteurs à se projeter.
Plans 2D
Offrir une vue détaillée de la disposition du bien pour une meilleure compréhension des volumes.
Comment se décline notre service de vente
en 6 étapes
01. ESTIMER
Parce qu’il est important de connaître le milieu dans lequel nous évoluons au moment de la vente pour bien se situer (concurrentiel, financier, économique et social ), nous vous faisons une restitution juste et sincère de la situation de votre marché et de la valeur de votre bien.
Ni ne sous-estimons, ni… nous ne vous faisons croire à l’impossible ! Au moins tant que nous ne sommes pas magiciens.
02. CONSEILLER
Parce que les formalités et les obligations légales sont nombreuses, une vente doit être bien préparée et suivie jusqu’à la signature définitive (et même après !), nous assurons pour vous les relations avec le diagnostiqueur, le syndic, les notaires, le courtier, la banque, l’artisan, l’urbanisme, le caviste… Et bien sûr, l’acquéreur.
Pendant que nous vérifions chaque élément pour sécuriser au maximum la vente, vous gagnez du temps et de la sérénité.
Confidence : nous n’aimons pas la paperasse non plus, et il y en a beaucoup lors d’une vente ! Mais pour votre tranquillité, on se charge de tout (et un peu pour la nôtre aussi, c’est vrai.)
03. METTRE EN VALEUR
Parce que pour se donner toutes les chances de vendre dans de bonnes conditions, il faut que votre bien se démarque au premier coup d’oeil. Alors pour révéler tout son potentiel, et si vous décidez de nous faire confiance, nous vous offrons les outils les plus adaptés : home-staging réel (valorisation et mise en scène), home-staging virtuel, visite virtuelle, photos professionnelles, réagencement 3D, plans, vidéos, drones, feu d’artifice ou de cotillons…. Nos tarifs incluent déjà toutes ces prestations !
Ok, on exagère pour le feu d’artifice. Mais pour le reste, on mettra le paquet, ce qu’il faut, là où il faut ! Objectif : coup de cœur !
04. COMMERCIALISER
Parce que pour bien vendre, il faut avoir une stratégie qui touche un maximum d’acquéreurs : actions de proximité, diffusion sur les réseaux sociaux et sites immobiliers professionnels dans toute la France et le monde.
En ++ : notre réseau d’acquéreurs bien ciblés et très qualifiés : nous proposons votre bien en avant-première à des professionnels de l’achat, et à notre fichier clients.
En +++ : l’interagence : Nous ouvrons notre portefeuille de biens aux autres professionnels de l’immobilier qui auraient un acheteur sérieux. Nous travaillons pour vous avec toutes les agences, et vous avez la tranquillité de n’avoir qu’un seul interlocuteur efficace : nous !
Ca fait beaucoup de + . Pour + de possibilités de réaliser la mission dans les meilleures conditions pour vous ! On reste focus. Et on assume aimer les +.
05. GERER LES OFFRES D’ACHAT
Parce qu’une offre d’achat acceptée passe par la rencontre de vos intérêts avec ceux de l’acquéreur, une bonne information et une réelle intermédiation sont nécessaires. Nous vous faisons des comptes-rendus de toutes nos visites, et nous vous présentons toutes les offres reçues. Nous nous assurons de leur sérieux, vous aidons dans votre réflexion et gérons la négociation. Nous défendons vos intérêts !
Bien sûr, si l’acquéreur souhaite faire une offre au prix, on accepte aussi… Volontiers.
06. ACCOMPAGNER
Parce qu’une vente réussie est une vente … signée, nous parcourons tout ce chemin à vos côtés jusqu’à la vente définitive. En plus de vous y accompagner, nous guidons également l’acquéreur pour que l’aventure se déroule dans les meilleures conditions, et qu’elle finisse avec de grands sourires !
Si après tout cela vous ne nous recommandez pas et ne nous mettez pas une évaluation bien étoilée…
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Votre vente immobilière sur Marseille mérite d'être aiguillée par des professionnels connaissant parfaitement le marché marseillais. Contactez-nous pour que nous puissions vous accompagner dans cette étape.